فرصة استثمارية نادرة بناية كاملة للبيع في العاليه بعائد قوي وتصميم متكامل

نوع

مبنى تجاري

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

21 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري مضمون بعائد ثابت وقيمة متزايدة، فهذه البناية تمثل فرصة ذهبية لا تتكرر. بناية متكاملة بتصميم عملي وتوزيع ذكي للوحدات السكنية والتجارية، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن دخل مستقر في سوق العقارات.

تفاصيل البناية:

نوع العقار: بناية سكنية تجارية
التكوين: أرضي + 4 طوابق
عدد الشقق: 12 شقة
عدد المحلات: 4 محلات تجارية
مواقف سيارات داخل البناية: 4 مواقف

تفاصيل الوحدات السكنية:

8 شقق غرفتين وصالة
3 حمامات
بلكونة
مساحات مناسبة للعائلات
4 شقق غرفة وصالة
2 حمام
بلكونة
تصميم عملي ومريح

تفاصيل المحلات:

4 محلات تجارية بمساحات مناسبة
مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية
موقع يساعد على جذب العملاء

المساحات:

مساحة الأرض: 4300 قدم مربع
مساحة البناء: 15,600 قدم مربع
استغلال ممتاز للمساحة يحقق أعلى عائد

تفاصيل الدخل:

إيجار شقق غرفتين وصالة: 42,000 درهم سنويًا لكل شقة
إيجار شقق غرفة وصالة: 32,000 درهم سنويًا لكل شقة
إيجار المحلات: بين 20,000 إلى 25,000 درهم سنويًا
إجمالي الدخل السنوي: حوالي 550,000 درهم

تفاصيل السعر:

السعر المطلوب: 6,300,000 درهم
عائد استثماري قوي مقارنة بالسعر
فرصة مناسبة للمستثمرين الجادين

مميزات الموقع:

موقع حيوي قريب من الخدمات
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية
طلب مرتفع على الإيجارات السكنية والتجارية
منطقة مناسبة للاستثمار طويل الأمد

مميزات إضافية:

دخل سنوي ثابت ومضمون
تنوع الوحدات بين سكني وتجاري
نسبة إشغال عالية
تصميم عملي يحقق أفضل استغلال للمساحة
فرصة لزيادة العائد مستقبلًا
استثمار آمن في قطاع العقارات

فرصة استثمار حقيقية:
هذه البناية تمثل خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن استثمار جاهز بعائد مباشر دون الحاجة للانتظار. بفضل توزيع الوحدات وتنوع مصادر الدخل، يمكنك تحقيق استقرار مالي وعائد سنوي قوي مع إمكانية زيادة القيمة السوقية مستقبلاً.

لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك بناية بعائد ممتاز. تواصل الآن للحصول على التفاصيل الكاملة أو لترتيب معاينة، وابدأ استثمارك بثقة في واحد من أفضل الفرص المتاحة حاليًا.

تم النشر بتاريخ: 20th April 2026