بناية سكني تجاري للبيع بامارة عجمان ليواة 1

نوع

مبنى تجاري

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

23 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

🌟 فرصة استثمارية ممتازة في قلب عجمان! 🌟
للبيع: مبنى سكني تجاري مؤجر بالكامل في منطقة ليوارة 1 – إمارة عجمان
📍 الموقع المميز:
يقع المبنى على زاوية تقاطع شارعين رئيسيين في منطقة ليوارة 1، قلب مدينة عجمان الحيوي. قريب جداً من كورنيش عجمان وممشى عجمان السياحي، وبالقرب من جميع الخدمات الأساسية: مراكز التسوق، مركز الشرطة، مواقف الحافلات، والمرافق العامة.
تفاصيل المبنى:
مساحة الأرض: 3232 قدم مربع
المساحة المبنية: 7500 قدم مربع
السعر المطلوب : 2,600,000
التصميم: طابق أرضي + طابق أول + طابق ثاني
الطابق الأرضي: 6 محلات تجارية مؤجرة بالكامل
الطابق الأول: 3 شقق سكنية (كل شقة: غرفتي نوم + غرفة معيشة)
الطابق الثاني: 3 شقق سكنية (كل شقة: غرفتي نوم + غرفة معيشة)
إجمالي الوحدات السكنية: 6 شقق واسعة جداً مؤجرة بالكامل
الوضع الاستثماري:
المبنى مؤجر 100% (6 محلات تجارية + 6 شقق سكنية)
الدخل السنوي: حوالي 200,000 درهم إماراتي (دخل ممتاز ومستقر)
تم صيانته مؤخراً بالكامل ولا يحتاج إلى أي إصلاحات
ملكية حرة لجميع الجنسيات
البنية التحتية:
كهرباء، مياه، صرف صحي، واتصالات متكاملة ومضمونة.
لماذا هذا المبنى فرصة ذهبية؟
✅ دخل فوري ومضمون من الإيجارات
✅ موقع استراتيجي حيوي ومطلوب بشدة
✅ مبنى جاهز ومصان جيداً
✅ عائد استثماري جذاب في منطقة نامية

تم النشر بتاريخ: 19th April 2026