للبيع بناية سكنية استثمارية مميزة – الشارقة / مويلح التجارية فرصة ذهبية للمستثمرين وأصحاب المحافظ العقارية

نوع

مبنى تجاري

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

24 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

متوفر اكثر من عرض
للبيع بناية سكنية استثمارية مميزة – الشارقة / مويلح التجارية

فرصة ذهبية للمستثمرين وأصحاب المحافظ العقارية الباحثين عن دخل ثابت مع إمكانية نمو عالي في واحدة من أهم المناطق الاستثمارية في إمارة الشارقة.

الموقع:
منطقة مويلح التجارية – موقع حيوي قريب من الجامعات والخدمات والأسواق الرئيسية.

مواصفات الأرض والبناية:
- مساحة الأرض: 5770 قدم مربع
- موقع استراتيجي على شارعين (أمامي وخلفي)
- واجهتان تمنحان مرونة عالية في التطوير وإعادة التخطيط مستقبلاً

مكونات البناية:
- عدد الوحدات: 45 استديو
- نسبة إشغال ممتازة
- مناسبة لسكن الطلبة والموظفين والعائلات الصغيرة

الدخل والعائد:
- الدخل الحالي السنوي: 750,000 درهم
- الإيجارات قديمة، مع إمكانية زيادة الدخل بشكل كبير عند تجديد العقود
- فرصة حقيقية لرفع العائد الاستثماري خلال فترة قصيرة

السعر المطلوب:
8,000,000 درهم

مميزات إضافية:
- موقع عالي الطلب طوال العام
- عائد فوري من أول يوم
- فرصة مثالية لزيادة الربحية مستقبلاً
- مناسبة للاستثمار طويل المدى

للتواصل والاستفسار:
عرض معلومات الاتصال

اتصل الآن لحجز موعد المعاينة ومعرفة كافة التفاصيل.

تم النشر بتاريخ: 19th April 2026