البناية بالعالية عجمان قريبة من كل الخدمات ومن مخرج دبي والشارقة

نوع

مبنى تجاري

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

22 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية استثنائية لا تُعوّض، بناية جديدة كليًا بتصميم عصري حديث، تقع في منطقة المنطقة العالية، إحدى المناطق الواعدة التي تشهد نموًا عمرانيًا متسارعًا، وتُعد وجهة مثالية للمستثمرين الباحثين عن عوائد مضمونة وموقع استراتيجي يجمع بين السكني والتجاري.
تتكون البناية من أرضي + 3 طوابق، وقد تم تنفيذها وفق أعلى معايير الجودة في البناء والتشطيب، مع مراعاة أدق التفاصيل الهندسية لضمان استدامة المبنى وتحقيق أقصى استفادة استثمارية ممكنة.
تبلغ مساحة الأرض 2,755 قدم مربع، بينما تصل مساحة البناء إلى 8,224 قدم مربع، ما يعكس استغلالًا مثاليًا للمساحة بطريقة مدروسة توفر عددًا متنوعًا من الوحدات السكنية والتجارية التي تلبي مختلف احتياجات السوق.
يضم الطابق الأرضي 3 محلات تجارية بمساحات مناسبة، توفر فرصة ممتازة لتحقيق دخل ثابت ومستقر، خاصة مع الموقع الحيوي الذي يخدم الحركة التجارية ويجذب الأنشطة المختلفة.
أما الوحدات السكنية، فقد تم تصميمها بعناية لتناسب احتياجات العائلات والأفراد، حيث تحتوي البناية على:

6 شقق غرفة وصالة بتصميم مريح، تضم كل وحدة حمامين وبلكونة خاصة، بالإضافة إلى خزائن مدمجة (كبتات درسينج) توفر مساحات تخزين عملية وتنظيم مثالي.
4 استوديوهات بتوزيع ذكي، تحتوي على بلكونات وخزائن مدمجة، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للأفراد الباحثين عن سكن اقتصادي وعصري.

جميع الوحدات تتميز بإطلالات جيدة، وإضاءة طبيعية، مع تصميم داخلي يركز على الراحة والانسيابية في استخدام المساحات.
البناية مزودة بالكامل بالكهرباء، مع نظام تكييف مركزي من نوع O General، المعروف بكفاءته العالية وأدائه الممتاز في أجواء الخليج، مما يضمن راحة مستمرة للمستأجرين ويزيد من قيمة العقار.
كما أن المبنى مُكسى بالحجر بالكامل، ما يمنحه مظهرًا خارجيًا فاخرًا يعكس الجودة والمتانة، ويقلل من تكاليف الصيانة على المدى الطويل، وهو عامل مهم جدًا في الاستثمار العقاري.
تم تنفيذ المشروع بعناية فائقة ليكون جاهزًا للتشغيل الفوري، مما يتيح للمستثمر البدء بتحقيق العوائد مباشرة دون الحاجة لأي تعديلات أو إضافات.
الموقع في المنطقة العالية يمنح البناية ميزة إضافية، حيث القرب من الطرق الرئيسية، والخدمات الحيوية، والمناطق السكنية، مما يعزز من الطلب على الوحدات سواء السكنية أو التجارية.
السعر: 3,800,000 درهم إماراتي
سعر تنافسي جدًا مقارنة بالمواصفات، عدد الوحدات، وجود المحلات التجارية، والتشطيبات العالية، مما يجعل هذه البناية فرصة ذهبية للاستثمار بعائد قوي ومستقر في سوق عجمان العقاري.

تم النشر بتاريخ: 15th April 2026