على شارعين رئيسيين (شارع 36 متر وشارع 18 متر)

نوع

مبنى تجاري

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

31 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع – مبنى سكني تجاري زاوية في الشارقة / الصناعية 3
📍 موقع استثماري استثنائي على شارعين رئيسيين (شارع 36 متر وشارع 18 متر)
📏 مساحة الأرض: 60,000 قدم مربع
🏗️ المبنى: أرضي + 3 طوابق
🔹 يتكون من 105 وحدة متنوعة:
6 مستودعات
15 محل تجاري
1 شقة (غرفة وصالة)
69 شقة (غرفتين وصالة)
14 شقة (3 غرف وصالة)
3 مصاعد حديثة
💰 الدخل السنوي الحالي: 4,549,300 درهم
💵 السعر المطلوب: 55,000,000 درهم فقط
🌟 مميزات المنطقة الصناعية 3 – إمارة الشارقة:
من أكثر المناطق نشاطًا وحيوية تجاريًا واستثماريًا
موقعها استراتيجي يربط بين شارع الوحدة وشارع الملك فيصل وشارع الصناعي الأول
قريبة من المنطقة الصناعية الكبرى ومراكز الخدمات والصيانة
تسهيلات في الوصول إلى دبي والطرق السريعة خلال دقائق
طلب إيجاري مرتفع نظرًا لكثافة النشاط التجاري والسكني

تم النشر بتاريخ: 27th October 2025