قطعة أرض تجارية متاحة | 16 مجمع ألبا | شرفة وإطلالة على المدينة

نوع

تاونهاوس

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

9 نوفمبر 2026

هذه الفرصة التجارية عبارة عن قطعة أرض تجارية للإيجار في 16 مجمع آلبا في البدع، دبي. توفر القائمة مساحة واسعة من الأرض مع مكون مبني محدد ومناسب لمجموعة من مفاهيم الأعمال أو التطوير متعدد الاستخدامات. يستفيد الموقع من موقعه في منطقة مركزية راسخة تتمتع بإمكانية الوصول والرؤية الجيدة.
الميزات الرئيسية:

متاح للتطوير الفوري
استخدام الأراضي التجارية
منطقة مبنية محددة
منظر الشارع على الطريق
إطلالة على وسط المدينة
مساحات تراس مفتوحة
عناصر الشرفة/التراس
أرضيات من البلاط في المباني
موقع مركزي في البدع
اتصال قوي

تقع قطعة الأرض هذه داخل مجتمع Al Badaa الأوسع، في منطقة جيدة التخطيط تجمع بين الاستخدامات السكنية والتجارية. تشتهر البدع بوصولها العملي إلى الطرق الرئيسية التي ترتبط بسرعة بوسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي والخليج التجاري. توفر الشوارع القريبة خدمات متنوعة للبيع بالتجزئة وتناول الطعام والخدمات اليومية التي تدعم كلاً من السكان والشركات.
يوفر الحي وصولاً مباشرًا إلى الشواطئ العامة والمتنزهات والوجهات الترفيهية الشهيرة، والتي يمكن أن تدعم إقبال العملاء وراحة الموظفين. ترتبط البدع بأماكن التسوق مثل الغزال مول وسيتي ووك، فضلاً عن المعالم الرئيسية مثل مسجد جميرا ومتحف الاتحاد. يناسب هذا الموقع المستثمرين أو المشغلين الذين يبحثون عن موقع مركزي مع محيط راسخ.
في الجزء المبني، تعرض المناطق الداخلية تخطيطات ذات مخطط مفتوح مع أرضيات مبلطة لامعة ونوافذ كبيرة، مما يسمح بالضوء الطبيعي والتخطيط المرن للمساحة. تشمل بعض الأقسام الوصول إلى التراسات الخارجية المطلة على المدينة والمجتمع، والتي يمكن تكييفها لمناطق استراحة الموظفين أو المناطق التي تواجه العملاء. التشطيبات محايدة، مما يجعل من السهل التهيئة وفقًا للتجهيز التجاري المطلوب.
يمكن أن يكون تكوين العقار، مع السلالم الداخلية والغرف المتعددة، مناسبًا للتخطيطات على طراز المكاتب أو العيادات أو المفاهيم الموجهة نحو الخدمة، مع مراعاة الموافقات ذات الصلة. تم بالفعل وضع دورات المياه ومساحة المطبخ المجهزة، مما يوفر مستوى أساسيًا من الوظائف. يمكن أن يقلل ذلك من وقت الإعداد الأولي للمستأجرين الذين يخططون لاستخدام الهياكل الحالية.
نظرًا لحجم قطعة الأرض والعنوان المركزي ومزيج المكونات الخارجية والداخلية، يوفر هذا الموقع قاعدة عملية للشركات التي تتطلع إلى تأسيس وجود لها في غرب دبي. يعزز القرب من ممرات النقل الرئيسية والمجتمعات المجاورة وصول الموظفين والعملاء. يمكن للأطراف المهتمة مراجعة خيارات التخطيط بما يتماشى مع اللوائح المحلية لمواءمة العقار مع الاستخدام التجاري المقصود.

تم النشر بتاريخ: 5th November 2026