منطقة الرولة في الشارقة.

نوع

مبنى سكني

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

4 نوفمبر 2026

فرصة استثمارية وتأجيرية ضخمة لشركات إدارة العقارات، والمؤسسات الكبرى، ومزودي خدمات السكن الجماعي العمالي! يسرنا أن نعرض للإيجار بالكامل بناية سكنية تجارية ضخمة تتكون من طابق أرضي و14 طابقاً متكرراً (أرضي + 14)، تتميز بموقع استراتيجي واستثنائي على شارع رئيسي حيوي بقلب منطقة الرولة في الشارقة. المبنى خالٍ حالياً ومثالي للتشغيل فوراً كسكن عمال ضخم أو سكن موظفين ومؤسسات بكثافة استيعابية عالية.
📍 تفاصيل وتقسيم البناية (أرضي + 14 طابق):

المنطقة: الرولة، الشارقة (موقع تجاري وحيوي ممتاز على شارع رئيسي مباشر).
الارتفاع: طابق أرضي + 14 طابق متكرر (G+14).
إجمالي الوحدات (58 شقة + 3 محلات):
- 57 شقة واسعة مكونة من غرفتين وصالة (2BHK).
- 1 شقة استوديو (Studio).
- 3 محلات تجارية في الطابق الأرضي.

✨ الشروط والمميزات التشغيلية:

حالة المبنى: البناية خالية وجاهزة للاستلام الفوري.
الصيانة: أعمال الصيانة والتأهيل ستكون على عاتق المستأجر/المستثمر.
فترة سماح (Grace Period): إمكانية منح 4 أشهر مجاناً لإنجاز أعمال الصيانة والتجهيز التشغيلي.
الاستخدام المثالي: مناسبة جداً لـ (سكن عمال ضخم / سكن موظفين وشركات / إعادة تأجير استثماري).

💰 التفاصيل المالية: