اسكن في شقة فاخرة باطلالة ساحرة في عجمان وان تاور 1+ بجوار كورنيش عجمان + متوفر التملك الحر 100% + قريبة من الخدمات والبحر

نوع

شقة

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

5 سبتمبر 2026

عجمان ون تاور 1

Ajman one tower أو Ajman One Tower 1 هو أحد أبراج مشروع Ajman One Towers السكني في عجمان. المشروع عبارة عن مجمع كبير يضم 12 برجاً سكنياً، ويقع بالقرب من كورنيش عجمان، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.

🏢 معلومات عن البرج
الاسم: Ajman One Tower 1
الموقع: عجمان، بالقرب من الكورنيش
نوع العقار: شقق سكنية
حالة المشروع: مكتمل
عدد طوابق Tower 1: حوالي 31 طابقاً

المساحات تختلف بشكل كبير حسب نوع الشقة:

استوديو: تقريباً 550–730 قدم²
غرفة وصالة: تقريباً 550–1,287 قدم²
غرفتان وصالة: تقريباً 1,050–1,941 قدم²
3 غرف: تقريباً 2,180–2,570 قدم².

وهذا يعني أن هناك فرقاً كبيراً بين الوحدات، لذلك لا يكفي أن تقول "غرفة وصالة" فقط عند مقارنة الأسعار؛ المساحة والطابق والإطلالة وحالة التشطيب مهمة جداً.

🏊 المرافق

من المرافق المتوفرة في Ajman One:

مسبح
Gym
مواقف سيارات مغطاة
أمن وحراسة على مدار الساعة
كاميرات مراقبة
تكييف مركزي
مصاعد
مناطق للشواء
خدمات ومحلات ومرافق قريبة من المجمع.

، الأسعار تختلف بشكل واضح حسب الوحدة. على سبيل المثال، تظهر شقق غرفة وصالة في Tower 1 بحوالي 410–460 ألف درهم في بعض العروض، بينما يبلغ السعر الوسيط المنشور لغرفة وصالة حوالي 425 ألف درهم.

وتظهر شقق غرفتين وصالة بأسعار أعلى؛ إحدى القوائم الحديثة تعرض وحدة بمساحة 1,750 قدم² مقابل 840,403 دراهم، لكن هذا لا يعني أن كل شقق الغرفتين بهذا السعر.

📈 هل هو جيد للاستثمار؟

يمكن أن يكون خياراً جيداً للاستثمار، خصوصاً للإيجار، لأن المشروع مكتمل وموجود في منطقة سكنية نشطة وقريبة من الكورنيش والخدمات.

لكن عند الشراء، أنصحك ألا تنظر إلى سعر الشقة فقط. قارن:

سعر الشراء مقابل عدد الأقدام
الإيجار السنوي المتوقع
رسوم الخدمات والصيانة
حالة الشقة وتجديداتها
الطابق والإطلالة
سهولة إعادة بيعها
العائد الإيجاري الصافي

مثال: إذا اشتريت شقة بـ400,000 درهم وأصبح إيجارها 30,000 درهم سنوياً، فالعائد الإجمالي النظري حوالي 7.5% قبل خصم المصاريف.

⭐ رأيي

إذا كنت تقارن Ajman One Tower 1 مع Gulfa Towers أو Al Aamra 1 Tower، فهناك فرق مهم:

Ajman One Tower 1: مشروع مكتمل ومناسب لمن يريد السكن أو التأجير الآن.
Gulfa Towers: أيضاً مشروع جاهز، وموقعه مختلف وله خصائصه.
Al Aamra 1: مشروع أحدث لكنه على الخارطة، وبالتالي تحتاج إلى الانتظار حتى التسليم.

إذا أخبرتني كم سعر الشقة في Ajman One Tower 1 + مساحتها + عدد الغرف، أقدر أقارنها لك مباشرة مع Gulfa Towers وAl Aamra 1 وأقول لك أي واحد أفضل للاستثمار من ناحية السعر والعائد وإعادة البيع

تم النشر بتاريخ: 5th September 2026