شقة غرفتين وصالة مع بلكونة وحمامين وتكييف مركزي وغاز مركزي، في منطقة النباعة بالقرب من مبارك سنتر ولولو هايبر ماركت ومركز التخفيضات وسوبر ماركت المدين

نوع

شقة

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

29 أكتوبر 2026

شقة غرفتين وصالة مع بلكونة وحمامين للإيجار في النباعة بالشارقة | 36,000 درهم سنوياً
إذا كنت تبحث عن شقة توفر لك مساحة مناسبة للمعيشة وموقعاً حيوياً قريباً من الخدمات اليومية، فهذه الشقة المكونة من غرفتين وصالة في منطقة النباعة بالشارقة تستحق أن تكون ضمن اختياراتك. تجمع الشقة بين غرفتين تمنحان أفراد الأسرة مساحة خاصة، وصالة مناسبة للجلوس اليومي واستقبال الضيوف، وبلكونة تضيف مساحة خارجية مميزة، إلى جانب حمامين وتكييف مركزي وغاز مركزي لتوفير احتياجات السكن الأساسية. ويأتي ذلك مع إيجار سنوي قدره 36,000 درهم، وإمكانية الدفع على أربع أو ست دفعات، لتختار نظام السداد الذي يتناسب مع ميزانيتك والتزاماتك المالية.
تفاصيل الشقة وتوزيع المساحات
تتكون الشقة من غرفتين وصالة بتوزيع يناسب احتياجات السكن اليومي، سواء كنت تبحث عن منزل لأسرتك أو تحتاج إلى مساحة تمنحك قدراً أكبر من الخصوصية والمرونة في ترتيب الأثاث. توفر الغرفتان إمكانية تخصيص مساحة مستقلة للنوم والراحة، مع الاستفادة من الغرفة الأخرى وفقاً لاحتياجات أفراد الأسرة، بما يساعد على تنظيم الحياة داخل المنزل بصورة عملية.
وتمنحك الغرف المنفصلة فرصة لترتيب الأثاث بطريقة تناسب استخدامك اليومي، مع تخصيص مكان للملابس والأغراض الشخصية والحفاظ على مساحة مناسبة للحركة. ويمكنك عند المعاينة التعرف على توزيع الغرف وأبعادها الفعلية واختيار الطريقة المناسبة لاستغلال كل مساحة بما يتلاءم مع احتياجاتك.
أما الصالة، فهي المساحة المشتركة التي تجمع أفراد الأسرة خلال اليوم، وتوفر مكاناً مناسباً للجلوس والاسترخاء ومشاهدة التلفاز واستقبال الأهل والأصدقاء. ويمكنك ترتيبها حسب ذوقك، سواء باستخدام جلسة عائلية مريحة أو توزيع الأثاث بما يتيح مساحة للحركة والاستخدام اليومي. وتساعد الصالة المنفصلة عن غرف النوم على تنظيم المساحات داخل الشقة والاستفادة منها بصورة أفضل.
بلكونة تضيف مساحة خارجية إلى منزلك
من المميزات التي تجعل الشقة أكثر جاذبية وجود بلكونة تمنحك مساحة خارجية مرتبطة بالمنزل، وتوفر فرصة لتغيير أجواء اليوم والاستمتاع بالهواء لبعض الوقت. ويمكنك الاستفادة منها وفقاً لطبيعة المساحة واستخدامها المناسب، لتكون إضافة إلى مساحة المعيشة الداخلية وتمنحك تنوعاً في أجواء السكن.
وتُعد البلكونة من التفاصيل التي يهتم بها كثير من المستأجرين عند المقارنة بين الشقق، لأنها تضيف مساحة يمكن الاستفادة منها بطريقة عملية، كما تمنح المنزل إحساساً بالاتساع والتنوع في الاستخدام. ويمكنك خلال المعاينة الاطلاع على موقع البلكونة وطبيعتها والتعرف على كيفية الاستفادة منها بما يناسب احتياجاتك اليومية.
حمامان لراحة أكبر في الاستخدام اليومي
تضم الشقة حمامين، وهي ميزة عملية تساعد على تنظيم الاستخدام اليومي داخل المنزل، خاصة عند وجود أكثر من فرد في الأسرة. ويساعد وجود حمامين على تقليل الانتظار خلال الأوقات المزدحمة من اليوم، مثل ساعات الاستعداد للعمل أو الدراسة، كما يمنح أفراد الأسرة مرونة أكبر في تنظيم احتياجاتهم اليومية.
وتكمن أهمية هذه الميزة في توفير قدر أكبر من الراحة والعملية داخل الشقة، مع توزيع الاستخدام بما يناسب روتين الأسرة. ويمكنك عند زيارة العقار التأكد من توزيع الحمامين والتعرف على تفاصيلهما وحالتهما ضمن المعاينة العامة للوحدة.
تكييف مركزي وغاز مركزي
تتميز الشقة بوجود تكييف مركزي يساعد على توفير أجواء مريحة داخل المنزل، وهو من التجهيزات المهمة للسكن في الشارقة، خصوصاً خلال فترات ارتفاع درجات الحرارة. ويساعد نظام التكييف المركزي على توفير التبريد للمساحات وفقاً لتصميم النظام داخل الوحدة، بما يدعم الراحة خلال أوقات الراحة والنوم والجلوس في الصالة.
كما يتوفر الغاز المركزي لتلبية احتياجات الطهي اليومية، ما يجعل استخدام المطبخ أكثر عملية ضمن تجهيزات السكن الأساسية. وتساعد هذه التجهيزات على توفير متطلبات مهمة للحياة المنزلية، مع إمكانية ترتيب الأثاث والأغراض الشخصية وفقاً لاحتياجاتك بعد الانتقال.
وتمنحك معاينة الشقة فرصة للتعرف على توزيع المساحات والتجهيزات الموجودة على الطبيعة، والتأكد من ملاءمتها لاستخدامك اليومي قبل اتخاذ قرار الاستئجار. فاختيار السكن المناسب لا يعتمد على السعر والموقع فقط، بل يشمل أيضاً تفاصيل الوحدة ومدى توافقها مع أسلوب حياتك واحتياجات أسرتك.
النباعة بالشارقة: موقع حيوي قريب من الخدمات
تُعد منطقة النباعة من المناطق السكنية المعروفة في الشارقة، وتتميز بالحركة اليومية وتنوع المحلات والخدمات المحيطة بها. ويمنحك السكن في هذه المنطقة فرصة الاستفادة من وجود البقالات والمتاجر والمطاعم والمخابز والخدمات المختلفة التي يحتاج إليها السكان بصورة مستمرة، مما يساعد على إنجاز الاحتياجات اليومية بسهولة أكبر.
وتناسب المنطقة الأشخاص والعائلات الذين يفضلون السكن في محيط حيوي تتوفر فيه خيارات متعددة للتسوق وشراء مستلزمات المنزل وتلبية المتطلبات اليومية. فوجود الخدمات في المنطقة وما حولها يمنحك مرونة في اختيار المتجر أو المطعم أو الخدمة التي تناسب احتياجاتك، دون الاعتماد على وجهة واحدة فقط.
ومن أبرز المعالم المعروفة في النباعة دوار النباعة ومركز مبارك سنتر ومركز التخفيضات ولولو هايبر ماركت وسوبر ماركت المدينة. وتُعد هذه الأماكن نقاطاً معروفة في المنطقة، وتساعد السكان على التعرف على محيطهم والوصول إلى خيارات متنوعة للتسوق وشراء الاحتياجات المنزلية.
ويستفيد السكان من وجود المحلات التجارية والبقالات والمطاعم والمخابز في محيط المنطقة، حيث يمكنهم تلبية جانب من احتياجاتهم اليومية وفقاً لمواقع الخدمات المتاحة. وتساعد هذه الطبيعة الحيوية على جعل الحياة اليومية أكثر سهولة، سواء كنت تحتاج إلى شراء مستلزمات المنزل أو إنجاز بعض المشتريات المعتادة أو البحث عن مطعم قريب.
موقع متصل بالأحياء المعروفة في الشارقة
تتميز النباعة بوجودها بالقرب من عدد من المناطق السكنية المعروفة، ومنها الغوير وبوطينة والمجره والقليعة والشويهين. ويمنحك هذا الموقع إمكانية الاستفادة من تنوع الخدمات والمحلات في الأحياء المحيطة، كما يوفر لك خيارات إضافية عند البحث عن المتاجر والمطاعم والمرافق التي تحتاج إليها خلال يومك.
ويُعد القرب من الأحياء المختلفة ميزة لمن يبحث عن سكن في منطقة متصلة بمحيطها العمراني، حيث يمكنك التعرف على أكثر من منطقة والاستفادة من الخدمات الموجودة فيها وفقاً لاحتياجاتك. كما أن وجود النباعة ضمن المناطق المعروفة في الشارقة يجعلها خياراً يستحق الدراسة عند مقارنة المواقع السكنية المتاحة.
وتساعدك معاينة العقار على التعرف بصورة مباشرة على الشوارع المحيطة بالشقة ومداخل المنطقة ومواقع الخدمات التي تهمك، حتى تتمكن من تحديد مدى ملاءمة الموقع لطبيعة حياتك اليومية.
سهولة الوصول إلى محطة الباص والطرق الرئيسية
من الجوانب العملية للسكن في النباعة إمكانية الوصول إلى محطة الباص والطرق التي تربط المنطقة بأجزاء مختلفة من الشارقة. كما يمكن الوصول إلى الطرق المؤدية إلى دبي وعجمان وفقاً للوجهة المطلوبة وحالة حركة المرور، وهو ما قد يكون مهماً للأشخاص الذين لديهم التزامات عمل أو دراسة أو تنقلات متكررة بين الإمارات.
وتوفر المنطقة المحيطة خيارات مختلفة للخدمات اليومية، بينما يساعد الاتصال بالطرق على التخطيط للتنقل حسب احتياجاتك. وتختلف مدة الوصول إلى أي وجهة باختلاف مكانها ووقت الرحلة والازدحام، لذلك يُفضل تحديد الطرق التي تستخدمها عادةً والتأكد من ملاءمة الموقع لجدولك اليومي.
إيجار سنوي مع خيارات متعددة للدفع
تتوفر الشقة للإيجار السنوي بقيمة 36,000 درهم، مع إمكانية السداد على أربع أو ست دفعات. وتمنحك هذه الخيارات مرونة في اختيار طريقة توزيع الإيجار على مدار العام بما يتناسب مع دخلك والتزاماتك المالية. ويمكنك مناقشة نظام الدفع المناسب عند الاتفاق على تفاصيل الاستئجار، والتأكد من مواعيد الدفعات وشروط العقد قبل إتمام الإجراءات.
أما التأمين، فقيمته 2,000 درهم وفقاً للتفاصيل المعلنة. ويُفضل التأكد من طريقة دفع التأمين وشروطه وبقية تفاصيل العقد عند إتمام الاتفاق، حتى تكون جميع الالتزامات واضحة قبل استلام الوحدة.
لماذا تستحق هذه الشقة المعاينة؟
لأنها تجمع بين غرفتين وصالة وبلكونة وحمامين، مع تكييف مركزي وغاز مركزي، في منطقة حيوية بالشارقة قريبة من الأسواق والخدمات والمعالم المعروفة مثل دوار النباعة ومبارك سنتر ولولو هايبر ماركت ومركز التخفيضات وسوبر ماركت المدينة. كما أن قرب المنطقة من أحياء سكنية أخرى وإمكانية الوصول إلى محطة الباص والطرق المؤدية إلى دبي وعجمان يجعلانها خياراً عملياً لمن يبحث عن موقع يخدم احتياجاته اليومية.
إذا كنت تبحث عن شقة توفر لك مساحة مناسبة وخصوصية أكبر لأفراد الأسرة، وتفضل السكن في منطقة تتوفر فيها الخدمات والمحلات، فهذه الوحدة تستحق الزيارة للتعرف على تفاصيلها الفعلية ومقارنة مميزاتها باحتياجاتك.
الإيجار السنوي: 36,000 درهم.
نظام الدفع: 4 أو 6 دفعات.
التأمين: 2,000 درهم.
الموقع: النباعة، الشارقة.

تم النشر بتاريخ: 29th October 2026