استوديو فاخر ومؤثث بالكامل للإيجار في "الممشى" بالشارقة، يضم موقف سيارات في الطابق السفلي، وصالة رياضية، ومسبحاً.

نوع

شقة

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

1 نوفمبر 2026

استوديو فاخر ومؤثث بالكامل للإيجار في "الممشى" بالشارقة، يضم موقف سيارات في الطابق السفلي، وصالة رياضية، ومسبحاً.

استوديو مؤثث بالكامل مع موقف سيارات في الطابق السفلي وتجهيزات مطبخ متكاملة.
عرض مميز! شقة أنيقة وفسيحة.
"الممشى"، الشارقة – وجهة رائدة مصممة لتكون مجمعاً سكنياً مثالياً للمشاة.
وحدة سكنية أنيقة مصممة وفق أرقى معايير الفخامة.

موقع استراتيجي
4 دقائق من "سيتي سنتر الزاهية" والمدينة الجامعية.
5 دقائق من "06 مول" ومدينة الشارقة للرعاية الصحية.
8 دقائق من شارع الشيخ محمد بن زايد ومطار الشارقة الدولي.
15 دقيقة من مطار دبي الدولي.

مميزات العقار
شقة أنيقة بتشطيبات عصرية عالية الجودة.
تصميم ذكي يمنحك شعوراً بالفخامة والرحابة.
خيار مثالي للاستثمار مع عائد إيجاري مرتفع.
إمكانات قوية لارتفاع قيمة العقار وسهولة إعادة البيع.
يقع ضمن مجمع حضري حيوي مصمم بالكامل ليكون صديقاً للمشاة.

مرافق المجمع
مسابح متعددة ومنطقة ألعاب مائية مخصصة للأطفال.
عناصر مائية جمالية ومساحات طبيعية هادئة.
مساحات خضراء مفتوحة وممرات مظللة للمشاة.
مواقف سيارات آمنة تحت الأرض.
مجموعة متنوعة من المتاجر والمقاهي والمطاعم على مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
تتمتع شركة "مارس للعقارات" (Mars Properties) بسمعة طيبة في السوق المحلي، وتُعرف بشفافيتها في التعامل، وسرعة استجابتها، وتقديمها الدعم الشامل للعملاء في كل خطوة من خطوات المعاملة العقارية — بدءاً من المعاينة الأولية، ومروراً بإنجاز الأوراق الرسمية، وصولاً إلى تسليم العقار.

نبذة عن "الممشى"

يُعد "الممشى" أول مجمع حضري في الشارقة مصمم بالكامل ليكون صديقاً للمشاة وخالياً من السيارات، وهو من تطوير "مجموعة ألف" (Alef Group). يمتد المشروع على مساحة تزيد عن 3 ملايين قدم مربع في منطقة مويلح التجارية، ويجمع بين الحياة السكنية العصرية والمتاجر المفتوحة والمرافق الترفيهية والبنية التحتية المتطورة.

المميزات والتصميم

• مجمع صديق للمشاة وخالٍ من السيارات: خُصصت المستويات الأرضية للممرات المظللة للمشاة، والمتاجر المفتوحة، والساحات ذات المناظر الطبيعية، بينما وُضعت مواقف السيارات في الطوابق السفلية (تضم حوالي 7,000 موقف).
• المناطق السكنية: يضم المخطط الرئيسي 56 مبنى موزعة على ثلاث مناطق رئيسية:
• منطقة "الأسواق" (Souks): مستوحاة من الأسواق الإماراتية التقليدية، وتضم وحدات استوديو وشققاً تتراوح بين غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، جاهزة للسكن، مع متاجر في الطابق الأرضي. • "سيرة" (Seerah): تضم مجمعات سكنية (مثل "سوا" و"سرور") توفر شققاً عصرية مجهزة بتقنيات المنازل الذكية.
• "رسيل" (Raseel): تتميز بمبانٍ معاصرة متوسطة الارتفاع ذات أسقف عالية، وتضم مرافق مائية وبرك سباحة خلابة، بالإضافة إلى أنظمة أمن منزلي متطورة.
• المرافق: مسابح، وملاعب رياضية متعددة الاستخدامات، وصالات لياقة بدنية، ومناطق مخصصة لألعاب الأطفال، إلى جانب مساحات واسعة في الطابق الأرضي مخصصة للمتاجر والمطاعم (بما في ذلك المقاهي والمرافق المخصصة للصحة والعافية).

موقع استراتيجي

• مطار الشارقة الدولي: على بُعد دقيقتين إلى 9 دقائق تقريباً.
• المدينة الجامعية في الشارقة / الجامعة الأمريكية في الشارقة (AUS): على بُعد دقيقتين إلى 4 دقائق تقريباً.
• "زاهية سيتي سنتر" (Zahia City Centre): على بُعد 5 دقائق تقريباً.
• شارع الشيخ محمد بن زايد (E311): يوفر اتصالاً مباشراً وسلساً بدبي وبقية أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة.

تم النشر بتاريخ: 27th October 2026