مستودع جديد كلياً للإيجار - معزول - بالقرب من طريق الإمارات

نوع

مستودع

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

2 يوليو 2026

يسرّ شركة بلو زون العقارية أن تُقدّم لكم مساحة تخزين جديدة ومميزة مع دورة مياه للإيجار، تقع في المنطقة الصناعية رقم ١٨، الشارقة. هذه المساحة مناسبة لشركات الشحن، وشركات توصيل البضائع، وشركات تجارة المواد الغذائية. يُمنع استخدام هذه المساحة كمستودع سيارات أو ورشة صناعية أخرى.

نحن متخصصون في إيجاد العقارات المناسبة لكم في المواقع الأمثل لتنمية أعمالكم.

* وصف العقار:
* مستودع جديد كليًا للإيجار
* الموقع: المنطقة الصناعية ١٨، الشارقة
* رقم الوحدة: ٢٦
* مساحة الوحدة: ٥١٢٩ قدم مربع
* طريقة الدفع:1 شيكات
* ضريبة القيمة المضافة: ٥٪
* تأمين مسترد: ١٠٪
* رسوم إدارية: ٢٠٠٠ درهم
* عمولة الوساطة/الوكالة: ١٠٪ من الإيجار السنوي
* استهلاك الكهرباء: ٢٠ كيلوواط ساعة
* رسوم هيئة كهرباء ومياه الشارقة (SEWA): يدفعها المستأجر
* المساحة المبنية: ٥١٢٩ قدم مربع
* الطوابق: أرضي + ميزانين
* الطابق الأرضي: ٣٠٠٠ قدم مربع
* طابق الميزانين: ٢١٢٩ قدم مربع
* ارتفاع السقف: ١٠ أمتار
* متوفر: حراسة على مدار الساعة ومعدات إطفاء الحرائق
* معزول: نعم
* دورات مياه: مدمجة
* النشاط: تجارة، مستودع لوجستي (لا يُسمح بأي نوع من ورش العمل). * الإيجار السنوي - 220,000 درهم إماراتي

Property Description:
Brand new warehouse for rent
Location- Industrial 18, Sharjah
Unit # - 26
Unit Size - 5,129 sqft
Payment - 3 cheque
Vat- 5% applicable
Refundable Security deposit- 10%
Admin fee- 2000 dirhams
Brokerage/Agency Fee- 10% of annual rent
Electric power loaded - 20 kWh
SEWA charges- Pay by tenant
Build up area - 5129 sqft
Floors - Ground + Mezzanine
Ground Floor- 3000 sqft
Mezzanine floor- 2129 sqft
Ceiling height- 10 meters
24/7 & Firefighting equipment- available
Insulated- yes
Washrooms- in built
Activity - Trading business, logistics store ( Any kind of workshops not permitted).
Annual Rent - 220,000 dirhams

مناسب للاستخدامات المتعددة: التوزيع، السلع الاستهلاكية سريعة التداول، الإلكترونيات، المنسوجات، التجارة العامة، المطابع، المعارض الفنية، الخدمات اللوجستية، قطع غيار السيارات، تخزين المواد الغذائية، تموين السفن، تخزين الأثاث، التشطيبات الداخلية، الصناعات الخفيفة، المكاتب، الاستخدامات المختلطة، الصالات الرياضية، إلخ.

ميزات العقار:

* تصميم مفتوح
* عزل كامل بألواح ساندويتش
* فتحة سقف قابلة للتعديل لتوفير إضاءة طبيعية
* إضاءة LED في جميع الأنحاء مع نقاط كهربائية
* مناطق تحميل وتفريغ
* مدخل رئيسي منزلق
* حمام خاص مدمج
* أرضية شديدة التحمل
* أنظمة إطفاء حريق مستقلة تشمل لوحات إنذار، نظام رشاشات، باب طوارئ، إلخ.
* مواقف سيارات واسعة
* موقع مميز للغاية، معروف ببيئته التجارية الحيوية والداعمة
* سهولة الوصول إلى طرق النقل الرئيسية، مما يضمن سلاسة الخدمات اللوجستية.

تم النشر بتاريخ: 2nd July 2026