محل على شارع رئيسي للإيجار | كافيه مجهز بالكامل | جاهز للتشغيل

نوع

محل

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

19 مايو 2026

تقدم لكم هوم جيت العقارية هذا المحل التجاري المجهز بالكامل وجاهز للتشغيل، والمصمم خصيصاً للعمل كمطعم أو كافيه. يقع العقار في منطقة حيوية ومرتفعة الطلب في دبي، ويتميز بواجهة شارع مميزة، وتصميم داخلي عصري، وإطلالة مباشرة على حركة السكان والزوار.
يُعد هذا العقار فرصة استثمارية جاهزة (Turnkey) تتيح لك بدء نشاطك التجاري فوراً دون الحاجة إلى أي تكاليف إضافية للتجهيز أو التشطيب.
⸻
🏬 تفاصيل العقار:
• محل تجاري في الطابق الأرضي
• تصميم مثالي لمطعم أو كافيه أو تيك أواي
• واجهة أمامية على الشارع الرئيسي
• مدخل زجاجي أنيق
• كاونتر خدمة أمامي مجهز
• إطلالة مباشرة على الطريق
• ثلاجات عرض تحمل العلامة التجارية
• إضاءة عصرية حديثة
• أرضيات سيراميك عالية الجودة
• مطبخ تجاري مجهز بالكامل
• دورة مياه متوفرة
• قدرة كهربائية: 25 كيلو واط
• جاهز للتشغيل الفوري
• المساحة: 929 قدم مربع | طابقين
• موقف سيارة مخصص واحد
💰 الإيجار السنوي: 300,000 درهم
💳 طريقة الدفع: 3–4 شيكات
➕ ضريبة القيمة المضافة 5%
🔑 خلوّ: 30,000 درهم
⸻
⭐ لماذا يجب الاستثمار؟
• تجهيز كامل (Turnkey) بدون أي تكاليف إضافية
• موقع عالي الحركة وكثافة زوار ممتازة
• مناسب للمقاهي والمطاعم والتيك أواي
• مطبخ مجهز بالكامل يوفر وقت وتكلفة التشغيل
• جاهز للعمل الفوري دون أي تأخير
• محاط بمجتمع سكني نشط يضمن طلباً مستمراً
• موقع مميز يعزز العلامة التجارية ونمو الأعمال
• فرصة استثمارية قوية في منطقة تجارية حيوية في دبي
⸻
📍 المميزات القريبة:
• قريب من حديقة دبي المعجزة (Miracle Garden) – منطقة سياحية عالية الحركة
• محاط بمجتمعات سكنية مكتملة
• سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل
• قريب من مرافق تجارية وترفيهية
• حركة مرور مستمرة للمشاة والسيارات
⸻
للمزيد من المعلومات أو لترتيب موعد للمعاينة:
📞 الهاتف / واتساب: +971 56 629 9983
📧 البريد الإلكتروني: info@homegate.ae

تم النشر بتاريخ: 19th May 2026