🔥 فرصة تجارية استثنائية! محل طابقين للإيجار في المجاز 3 – صف أول على الكورنيش مباشرة! 🔥 أمام مسرح المجاز – تكييف وصيانة مجاناً على المالك – السعر 13

نوع

محل

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

19 مايو 2026

🔥 فرصة تجارية استثنائية! محل طابقين للإيجار في المجاز 3 – صف أول على الكورنيش مباشرة! 🔥 أمام مسرح المجاز – تكييف وصيانة مجاناً على المالك – السعر 130 ألف
انطلق بأعمالك واستثمارك نحو القمة في الوجهة الأكثر حيوية وشهرة في إمارة الشارقة! نقدم محلاً تجارياً فاخراً يتكون من طابقين (دورين) بمساحة ممتازة جداً في المجاز 3، بموقع استراتيجي لا يُعلى عليه صف أول مباشرة على كورنيش المجاز وأمام مسرح المجاز الشهير. يتميز المحل بواجهة إعلانية ضخمة تضمن أعلى نسبة رؤية وزوار، وهو يصلح لكافة الأنشطة التجارية الراقية (مطعم، كافيه، بوتيك، صالون، مركز طبي، أو مقر شركة). يتم التسليم كامل التشطيب والصيانة سوبر لوكس جاهزاً للتشغيل الفوري، مع ميزة استثنائية شاملة وهي التكييف المجاني والصيانة على المالك.
الإيجار السنوي: 130,000 درهم 💰 (سعر لقطة ومنافس جداً لموقع صف أول) نظام الدفع: دفعتين (شيكين) المزايا المجانية الشاملة (على المالك):

تكييف مركزي مجاني بالكامل طوال العام ❄️
صيانة مجانية شاملة وسوبر لوكس 🛠️ حالة العقار: طابقين (دورين) بمساحة ممتازة وتوزيع داخلي مرن | تسليم جاهز وكامل التشطيب. الموقع: منطقة المجاز 3 – الشارقة 📍 | الواجهة المائية لكورنيش المجاز مباشرة، أمام مسرح المجاز (المنطقة الأعلى كشافة وحركة في الإمارة).

أهم المميزات الاستثمارية والتجارية:

موقع النخبة الاستراتيجي: التواجد على كورنيش المجاز مباشرة يضمن لك حركة مشاة وتدفق زوار دائم على مدار الساعة طوال الأيام، مما يرفع من القوة التسويقية لمشروعك فوراً.
تصميم الطابقين الفاخر: يمنحك التصميم مرونة عالية جداً في تقسيم النشاط (مثل جعل الطابق الأرضي للاستقبال أو الطلبات الخارجية، والطابق العلوي كجلسات عائلية فاخرة أو مكاتب وإدارة).
تخفيض هائل للمصاريف التشغيلية: تحمل المالك لتكلفة التكييف والصيانة الدورية يضمن لك توفيراً مالياً ضخماً جداً في فواتير الاستهلاك الشهري ومصاريف التشغيل.
جاهزية التشغيل الفوري: استلم المحل وهو بحالة "سوبر لوكس" كامل التشطيب، مما يغنيك عن تكاليف الديكور الأساسية والإنشاءات المعقدة، ويبدأ مشروعك في جني الأرباح فوراً.
مرونة النشاط التجاري: المساحة والموقع الاستراتيجي تم تصميمهما ليتناسبا مع المطاعم العالمية، الكافيهات العصرية، الماركات التجارية، أو المقار الفاخرة للشركات.

شركة الهادف للعقارات

تم النشر بتاريخ: 19th May 2026