محل تجاري مطل على الشارع رقم 06 | 215 قدم² / 20 م² | النخيل – رأس الخيمة | 35 ألف درهم

نوع

محل

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

6 مايو 2026

النخيل، رأس الخيمة، الإمارات العربية المتحدة
محل تجاري للإيجار بحالة Shell & Core ومطل مباشرة على الشارع في منطقة النخيل، رأس الخيمة، ويقع مقابل الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب – إدارة الجنسية والإقامة. يتميز هذا المحل برؤية عالية للمشاة والسيارات، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشاريع التجارية التي تبحث عن موقع استراتيجي في قلب المدينة.

مخطط المحل:

- المساحة الإجمالية: 215 قدم² / 20 م²
- الأبعاد التقريبية: 3 م × 7 م
- تصميم مستطيل مفتوح يتيح مرونة كاملة في التقسيم والتجهيز
- واجهة زجاجية عالية توفر وضوحًا ممتازًا وإضاءة طبيعية

مميزات المحل:

- حالة Shell & Core وجاهز للتصميم الداخلي حسب الطلب
- أرضيات بلاط محايدة وجدران بيضاء
- مدخل مباشر من مستوى الشارع
- إمكانية عالية لتركيب لافتات واضحة وبارزة
- مناسب للعلامات التجارية، العرض، والتفاعل مع العملاء

مناسب لـ:

- متجر بيع بالتجزئة
- معرض
- مكتب صغير
- كاونتر خدمات
- بوتيك أو نشاط تجاري متخصص

تتوفر عدة وحدات:
عدد 7 محلات متجاورة في نفس الصف، مع إمكانية استئجار أكثر من وحدة ودمج المساحات، على سبيل المثال مساحة تقريبية 452 قدم² / 42 م² (6 م × 7 م)، وذلك حسب التوفر.

المبنى والموقع:

- منطقة تجارية مركزية في النخيل
- محاط بمكاتب حكومية وحركة يومية كثيفة
- سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية
- قريب من البنوك والمطاعم والخدمات الأساسية

شروط الإيجار:

- الإيجار السنوي: 35,000 درهم + ضريبة القيمة المضافة
- طريقة الدفع: 4 دفعات فقط
- التأمين: قابل للاسترداد (مطلوب)
- عمولة الوكالة: 5% من قيمة الإيجار السنوي

إخلاء المسؤولية:
جميع المساحات والأبعاد تقريبية ومقدمة لأغراض تسويقية فقط، وقد تختلف المساحات الفعلية.

تم النشر بتاريخ: 11th January 2026