مكتب زاوي مجهز بالكامل | إطلالة على مياه القناة | 8 مكاتب خاصة + غرفة اجتماعات | موقع متميز في الخليج التجاري

نوع

مكتب

الغرض من البحث

للإيجار

عمر العقار

سنوات 15

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

19 أغسطس 2026

تقدم شركة يونيفايد للعقارات هذا المكتب الركني الفاخر في مبنى باي سكوير 1، منطقة الخليج التجاري، والذي يوفر عنوانًا تجاريًا مرموقًا، وإطلالات بانورامية خلابة على منطقة الخليج التجاري ووسط مدينة دبي، وتصميمًا احترافيًا يلائم متطلبات العمليات التجارية الحديثة. المكتب مجهز بقواطع وأرضيات وأسقف جاهزة، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري، مع إتاحة المرونة للمستأجر لتجديد وتخصيص المساحة وفقًا لاحتياجاته.

تفاصيل العقار:
مكتب زاوية مجهز بالكامل
مبنى باي سكوير 1، منطقة الخليج التجاري
موقع متميز
الطابق الخامس
مساحة المكتب الإجمالية: 2634 قدم مربع (حسب سند الملكية)
نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
إطلالات خلابة على منطقة الخليج التجاري ووسط المدينة
جدران وأرضيات وأسقف مكتبية جاهزة
يمكن للمستأجر التجديد والتخصيص حسب الحاجة
8 مواقف سيارات مخصصة في الطابق السفلي
جاهز للانتقال الفوري

تصميم المكتب:
8 غرف مفصولة بجدران زجاجية
2 مكتب تنفيذي كبير مناسب للرئيس التنفيذي/المدير العام
6 مكاتب خاصة صغيرة إلى متوسطة الحجم
غرفة اجتماعات تتسع لما يصل إلى 10-12 شخصًا
منطقة استقبال واسعة
منطقة عمل مخصصة
غرفة تخزين صغيرة

تفاصيل الإيجار:
الإيجار السنوي: 750,000 درهم إماراتي
تأمين مسترد: 5% (درهم إماراتي) ٣٧,٥٠٠ درهم إماراتي

العمولة: ٥٪ (٣٧,٥٠٠ درهم إماراتي + ضريبة القيمة المضافة)
رسوم التسجيل في نظام إيجاري: ٢٥٠ درهم إماراتي

مرافق المبنى:

موقع تجاري متميز
محلات تجارية ومطاعم ومقاهٍ قريبة
بنوك وأجهزة صراف آلي على بُعد خطوات
مجمع تجاري ومكتبي متكامل
مصاعد عالية السرعة
أمن على مدار الساعة
بيئة أعمال احترافية
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل
قربه من وسط مدينة دبي ودبي مول
سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام

المشروع:
يُعدّ باي سكوير أحد المشاريع التجارية الرائدة في منطقة الخليج التجاري، حيث يوفر بيئة أعمال نابضة بالحياة تضم مزيجًا من المكاتب والمتاجر والمطاعم والخدمات المهنية. موقعه الاستراتيجي ومرافقه الحديثة وشبكة المواصلات الممتازة تجعله وجهة مثالية للشركات التي تبحث عن عنوان تجاري مرموق في دبي.

المنطقة:
تُعدّ منطقة الخليج التجاري واحدة من أبرز المناطق التجارية والاقتصادية في دبي، وتتميز بموقعها الاستراتيجي بالقرب من وسط مدينة دبي، مما يتيح سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد، وشارع الخيل، ومركز دبي المالي العالمي، وغيرها من الوجهات الرئيسية. تضم المنطقة شركات متعددة الجنسيات، ومؤسسات مالية، وفنادق فاخرة، ومطاعم، ومقاهي، ومتاجر تجزئة، مما يوفر بيئة مثالية للشركات من جميع الأحجام.

نبذة عن الشركة:
شركة يونيفايد للعقارات هي ذراع إدارة العقارات والأصول التابعة لشركة إيه جيه جي القابضة، بقيادة عائلة قرقاش العريقة. نمتلك محفظة متنوعة من العقارات السكنية والتجارية بملايين الدولارات في جميع أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة، ونقدم حلولاً متميزة لإدارة العقارات تركز على خلق قيمة طويلة الأجل. نعمل في مختلف الإمارات، وتشمل خبرتنا التطوير، والمبيعات، والتأجير، وإدارة العمليات العقارية.

للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، يرجى الاتصال على:

📞 052-7666293

تم النشر بتاريخ: 18th August 2026