540 كيلوواط | مستودع + مكتب + مساحة مفتوحة

نوع

صناعي

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

18 يونيو 2026

تفخر شركة بلو هيلز العقارية بتقديم هذا العقار المميز: مستودع + مكتب + أرض فضاء بمساحة 40,300 قدم مربع، متوفر في أم رمول، الرشادية، بجوار مطار دبي، دبي، الإمارات العربية المتحدة.

بجوار طريق المطار D89 وشارع الخامس.

وصف العقار:

مثالي للأغراض التجارية والتخزين، بالإضافة إلى العديد من الأنشطة الأخرى.

الموقع: أم رمول، الرشادية.

المساحة: 40,300 قدم مربع

المساحة المبنية: 30,000 قدم مربع

مساحة الأرض الفضاء: 10,000 قدم مربع.

مستودعات - 3 مستودعات
مكاتب - مكتب واحد
نوع العقار: إيجار طويل الأجل (الوصل / DREC)

الإيجار السنوي: 2 مليون درهم إماراتي
إمكانية الدفع حتى 4 شيكات
رسوم DREC: 20% (سنويًا)
ضريبة القيمة المضافة: 5% (سنويًا)
تأمين: 10% (رسوم لمرة واحدة)
عمولة 10% + ضريبة القيمة المضافة

رسوم هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا): يدفعها المستأجر
طاقة الكهرباء: 540 كيلوواط

معدات مكافحة الحرائق: متوفرة

نبذة عن المنطقة

أم رمول منطقة بارزة في دبي، الإمارات العربية المتحدة، تشتهر بتنوع أنشطتها وخصائصها. تضم المنطقة العديد من المناطق الصناعية والتجارية، بما في ذلك المستودعات والمصانع والشركات الصغيرة والمتوسطة. ويُعد الجانب الصناعي جزءًا هامًا من اقتصاد المنطقة.

تتميز المنطقة بشبكة طرق ممتازة، حيث تربطها طرق رئيسية مثل شارع الشيخ زايد وشارع الخيل وطريق مطار دبي، مما يسهل الوصول إلى مختلف أنحاء دبي.

معلومات الشركة:

نحن إحدى أسرع شركات التطوير العقاري نموًا. نختص ببيع وتأجير العقارات. نولي اهتمامًا بالغًا برضا عملائنا ونحرص على تقديم خدمات احترافية. تشمل قيمنا الأساسية في العمل النزاهة والاحترام والثقة. نغطي مناطق جغرافية واسعة تشمل القرهود، والجداف، والقصيص، والورقاء، وند الحمر، ومردف، والنهضة، والمدينة العالمية في دبي.

تم النشر بتاريخ: 13th June 2026