Prime Commercial Villa Opportunity | Beachside Exposure | High Visibility Location

Property Details

• Type: Commercial Villa (Currently Residential – Pre-Approved for Commercial Use)
• Bedrooms: 3
• Built-Up Area: 3,000 sq. ft.
• Plot Size: 7,387.81 sq. ft.
• Annual Rent: AED 750,000

Location Highlights

• Strategically located along a major beachfront road
• Direct access from a main arterial route ensuring high visibility
• Close proximity to prominent landmarks including London Dubai Hospital
• Surrounded by clinics, healthcare centers, restaurants, and boutique retail outlets
• High footfall and strong commercial potential

Key Features

• Ideal for clinics, wellness centers, boutique offices, or specialty retail
• Spacious layout with flexible interior configuration
• Large plot offering parking and outdoor utilization potential
• Beachside vicinity enhancing brand positioning and accessibility
• Suitable for customization, fit-out, and minor construction (subject to approvals)

 Additional Information

• Property is currently residential but pre-approved for commercial use
• Requires interior design and fit-out to match business requirements
• Vacant within 1 month from confirmed client interest