قطعة أرض تجارية متميزة للتطوير متاحة للإيجار

نوع

قطعة أرض تجارية

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

25 أغسطس 2026

يضم الموقع حالياً هيكل بناء غير مكتمل. ويمكن للمستأجر الجديد اختيار إما استكمال أعمال البناء القائمة (رهناً بالحصول على موافقات الجهات المعنية) أو هدم الهيكل وإعادة تطوير الموقع؛ مما يجعلها فرصة مثالية للمطورين والمستثمرين أو الشركات التي تتطلع إلى إنشاء مشروع تجاري مصمم خصيصاً لاحتياجاتها.

تفاصيل العقار

• الموقع: منطقة القوز الصناعية 3، دبي
• رقم قطعة الأرض: 358-641
• مساحة الأرض: 100,004 قدم مربع
• الاستخدام المسموح به للأرض: متاجر تجزئة، مكاتب، وسكن للموظفين
• تصريح التطوير: طابق أرضي + 3 طوابق علوية (G+3)
• مزيج التطوير المعتمد:
• 6 صالات عرض تجارية
• 48 وحدة مكتبية
• 345 غرفة لسكن الموظفين
• إجمالي 399 وحدة

تفاصيل الإيجار

• الإيجار السنوي: 6,000,000 درهم إماراتي

أبرز المزايا

• موقع متميز في منطقة القوز الصناعية 3
• سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل
• وجود هيكل بناء غير مكتمل في الموقع
• مرونة في الخيارات: استكمال البناء أو الهدم وإعادة التطوير (رهناً بالموافقات)
• مناسب لتطوير مشاريع تجارية، ومتاجر تجزئة، ومكاتب، وسكن للموظفين
• فرصة استثنائية للمطورين والشركات الباحثة عن مقر لأعمالها

تُعد قطعة الأرض التجارية هذه فرصة ممتازة لتطوير مشروع عصري متعدد الاستخدامات في أحد مراكز الأعمال الأسرع نمواً في دبي.

للمعاينة والاستفسارات المتعلقة بالتأجير، يرجى التواصل معنا:

تم النشر بتاريخ: 24th August 2026