مساحة حصرية لمطعم وردهة (لاونج) على السطح للإيجار

نوع

طابق تجارى

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

5 نوفمبر 2026

فرصة استثنائية لاستئجار مساحة تجارية مميزة على سطح فندق من فئة 4 نجوم، يقع في شارع الشيخ زايد الحيوي في دبي.

تتميز هذه المساحة بموقعها في طابق علوي، وتوفر أجواءً في الهواء الطلق، مما يجعلها خياراً مثالياً لإنشاء مطعم فاخر، أو ردهة (لاونج) على السطح، أو بار، أو أي مفهوم آخر في قطاع الضيافة والأعمال التجارية.
تتضمن المساحة مطبخاً تحضيرياً (Pantry) مجهزاً، وتعد فرصة ممتازة للمشغلين ذوي الخبرة في قطاع الضيافة لتأسيس وجهة فريدة في أحد أبرز مراكز الأعمال ونمط الحياة في دبي.

تفاصيل العقار
نوع العقار: مساحة تجارية على السطح (Rooftop)
الموقع: فندق 4 نجوم، شارع الشيخ زايد، دبي
الطابق: طابق علوي
المساحة الإجمالية: 3,390 قدماً مربعاً
السعة الاستيعابية: حوالي 120 مقعداً
طبيعة المساحة: مساحة مفتوحة في الهواء الطلق
المرافق المتوفرة: مطبخ تحضيري (Pantry)
السقف: مفتوح (في الهواء الطلق)

الأنشطة التجارية المناسبة
مطعم فاخر (Fine Dining)
مطعم على السطح
ردهة (لاونج) راقية
مفاهيم الضيافة والمطاعم
مقهى أو مطعم متخصص
أنشطة تجارية أخرى مناسبة (خاضعة للموافقات)

التفاصيل المالية
الإيجار السنوي: 1,500,000 درهم إماراتي
شروط الدفع: 4 شيكات
مبلغ التأمين: 10%
عمولة الوكالة: 10%

متطلبات المستأجر
نبحث عن مستأجر جاد ويتمتع بالملاءة المالية، مع توفر الشروط التالية:
خبرة قوية في قطاع الأعمال والضيافة.
خبرة مثبتة في إدارة المطاعم أو الردهات (اللاونج).
ملف تعريفي احترافي للشركة.
رخصة تجارية سارية أو القدرة على الحصول على الموافقات اللازمة.
ملاءة مالية مؤكدة لتشغيل النشاط التجاري.

فرصة نادرة لتأسيس مطعمك أو ردهتك (اللاونج) في موقع متميز على سطح أحد الفنادق المعروفة في دبي.

لمزيد من المعلومات، وتفاصيل العقار، وترتيب زيارة للموقع، يرجى التواصل معنا.

شركة غوسيا للعقارات (Gawsia Real Estate LLC)
التأجير التجاري | الضيافة | الاستشارات الاستثمارية

تم النشر بتاريخ: 5th November 2026