مبنى تجاري كامل للإيجار | 7 محلات تجارية + 19 مكتباً | موقع مميز لصالـات العرض | المنطقة الصناعية في العين

نوع

مبنى تجاري

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

17 مايو 2026

فرصة تجارية استثنائية للاستثمار في قلب العين، حيث يتوفر مبنى تجاري متكامل للإيجار يضم محلات تجارية ومكاتب إدارية في موقع استراتيجي مميز على شارع الوكالات 9
يُعد هذا العقار مثالياً للأنشطة التجارية الكبيرة مثل صالات العرض (Showrooms)، الشركات التجارية، العلامات التجارية للبيع بالتجزئة، أو المقرات الإدارية للشركات، حيث يجمع بين محلات تجارية في الطابق الأرضي ومكاتب إدارية في الطابق الأول ضمن موقع تجاري حيوي في المنطقة الصناعية في العين.
يتميز المبنى بواجهة تجارية واضحة، وحركة عملاء نشطة، وسهولة الوصول من الطرق الرئيسية، مما يجعله خياراً مثالياً للشركات الراغبة في إنشاء صالة عرض، مركز خدمات، مكتب توزيع، أو متجر تجاري يحمل علامة تجارية في إحدى أكثر المناطق التجارية نشاطاً في إمارة أبوظبي.

مميزات العقار

الطابق الأرضي – المحلات التجارية

7 محلات تجارية
6 مكاتب إضافية
مساحة كل محل: 24.32 متر مربع
إجمالي مساحة المحلات: 315 متر مربع
مناسبة لـ صالات العرض، تجارة قطع غيار السيارات، المتاجر التجارية، مراكز الخدمات، وشركات التجارة

الطابق الأول – المكاتب الإدارية

13 مكتباً إدارياً
مساحات المكاتب تتراوح بين 16.32 متر مربع إلى 27.26 متر مربع
إجمالي مساحة المكاتب: 335.7 متر مربع
مناسبة لـ المكاتب الإدارية، الشركات التجارية، أقسام الإدارة والتشغيل

تفاصيل العقار الإجمالية

إجمالي عدد الوحدات التجارية: 26 وحدة
(7 محلات + 19 مكتباً)
إجمالي مساحة المحلات: 315 متر مربع
إجمالي مساحة المكاتب: 335.7 متر مربع
الإيجار السنوي: 320,000 درهم إماراتي + ضريبة القيمة المضافة

مميزات الموقع

يقع العقار في منطقة العراس الصناعية، وهي إحدى أكثر المناطق التجارية والصناعية نشاطاً في إمارة أبوظبي، حيث تتميز بقربها من الطرق الرئيسية ووجود العديد من الشركات الصناعية والتجارية.
📍 الموقع على الخريطة:
https://maps.app.goo.gl/fM5GFwuytNU1kcEH6
يوفر هذا الموقع ظهوراً تجارياً قوياً وسهولة وصول للعملاء، بالإضافة إلى سهولة الحركة اللوجستية، مما يجعله فرصة مثالية للشركات التي تسعى إلى توسيع أعمالها في السوق التجاري المتنامي في العين.
كما تُعد منطقة العراس الصناعية مركزاً تجارياً مهماً يضم العديد من شركات السيارات، تجارة قطع الغيار، الورش الصناعية، وصالات العرض التجارية.

الأنشطة التجارية المناسبة

صالات عرض السيارات
شركات تجارة قطع غيار السيارات
العلامات التجارية للبيع بالتجزئة
شركات المعدات والآلات
معارض الإلكترونيات
شركات الجملة والتوزيع
الشركات التي تجمع بين المكاتب الإدارية وصالات العرض

أهم المزايا

✔ موقع تجاري مميز على شارع رئيسي
✔ مبنى يجمع بين المحلات التجارية والمكاتب الإدارية
✔ مناسب للأنشطة التجارية الكبيرة
✔ واجهة تجارية واضحة وسهولة وصول للعملاء
✔ يقع في منطقة صناعية وتجارية نشطة
للمعاينة أو الاستفسار عن الإيجار، يرجى التواصل معنا اليوم للاستفادة من هذه الفرصة التجارية المميزة في مدينة العين

تم النشر بتاريخ: 30th April 2026